Экономические науки

RESIDENTIAL PROPERTY MARKET ANALYSIS OF PENZA AND KALININGRAD [АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕНЗЫ И КАЛИНИНГРАДА]

Soboleva O.V., Zabara Yu.E.

Email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Soboleva Olga Vadimovna – Bachelor;

Zabara Yuliya Evgenevna - Bachelor,

DEPARTMENT OF FINANCIAL AND INVESTMENT MANAGEMENT

HIGHER SCHOOL OF ECONOMICS,

NIZHNIY NOVGOROD

Abstract: nowadays property can be considered as one of the most important components of the national heritage of any country, that is why topic of the current study is very acute. The article analyses property market of Kaliningrad and Penza, determinants of apartment's price in different districts of both cities. The source of the empirical data is https://www.cian.ru , based on the data two samples were constructed (480 observations on Penza and 360 on Kaliningrad).

Keywords: analysis, property market, determinants of price.

Соболева О.В., Забара Ю.Е.

Соболева Ольга Вадимовна – бакалавр;

Забара Юлия Евгеньевна - бакалавр,

кафедра финансового и инвестиционного менеджмента

Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики,

г. Нижний Новгород

Аннотация: в настоящее время недвижимость можно назвать основной составляющей национального достояния любой страны, особым объектом рыночного оборота, собственности и управления. В статье проводится анализ рынка недвижимости г. Калининграда и г. Пенза, определяются детерминанты цены квартир разных районов. Авторами исследуются особенности и тенденции рынка жилой первичной и вторичной недвижимости для обоих населенных пунктов. Источником эмпирических данных является база данных сайта по продаже недвижимости https://www.cian.ru, на основе которой и были построены две выборки (480 наблюдений по городу Пенза и 360 по городу Калининград).

Ключевые слова: анализ, рынок, детерминанты цены.

1. База недвижимости ЦИАН. [Электронный ресурс]. Загл. с экрана. Режим доступа: https://www.cian.ru/ (дата обращения: 30.07.2018).
2. Варламов А.А. Оценка объектов недвижимости РФ. [Электронный ресурс] / А.А. Варламов // Москва, 2010. Режим доступа: http://proxylibrary.hse.ru:2144/bookread2.php?book=196756/ (дата обращения: 30.07.2018).
3. Дашкевич П.М. Анализ моделей ценообразования на рынке жилой недвижимости на примере крупных городов РФ [Электронный ресурс] / П.М. Дашкевич; // Современные научные исследования и инновации, 2015. № 8. Режим доступа: http://docplayer.ru/46503835-Udk-338-5-p-m-dashkevich-1-analiz-modeley-cenoobrazovaniya-na-rynke-zhiloy-nedvizhimosti-na-primere-krupnyh-gorodov-rf.html. Заглавие с экрана/ (дата обращения: 30.07.2018).
4. Кузнецова Л.Е.Статистический анализ стоимости аренды жилья в г. Москве / Л.Е., Кузнецова // НИУ ВШЭ, 2013.
5. Damodaran. A Investment Valuation, Tools and Techniques for Determining the Value of Any Asset. Third Edition / John Wiley & Sons, Inc, 2012.

Ссылка для цитирования данной статьи

		Тип лицензии на данную статью – CC BY 4.0. Это значит, что Вы можете свободно цитировать данную статью на любом носителе и в любом формате при указании авторства.
Cсылка для цитирования на русском языке. Соболева О.В., Забара Ю.Е. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕНЗЫ И КАЛИНИНГРАДА // European science № 6(38), 2018. C. {см. журнал}

Поделитесь данной статьей, повысьте свой научный статус в социальных сетях